VDO.
Monoambientes, 2 y 3 ambientes con balcón o terraza. Financiación en dólares, directo del desarrollador.
El proyecto
Líneas contemporáneas, circulaciones eficientes y terminaciones de calidad superior. La luz natural es protagonista en cada ambiente, con materialidades nobles que sostienen la estética minimalista del edificio.
Disponibilidad
Tocá cualquier unidad disponible para ver su planta, sus metros y el esquema de pago. Los valores son de lista y están sujetos a disponibilidad.
El edificio
Cómo se compra
El desarrollador financia el saldo en cuotas fijas en dólares. Sin intereses variables, sin calificación crediticia.
Se abona a la firma del boleto, sobre el valor de lista de la unidad.
El 70% restante se divide en 24 cuotas iguales hasta la entrega.
Primer semestre de 2029, con posesión y escritura de la unidad terminada.
Ubicación
El precio
Sin sorpresas al firmar. Elegís la unidad y el simulador te arma el plan completo: lo que ponés al inicio, lo que pagás por mes y el total.
Ejemplo con una unidad disponible
Los valores salen de la lista del desarrollador, que se actualiza todas las semanas. Tocá cualquier unidad más arriba para ver su plan.
Antes de decidir
Primero una reserva, por un porcentaje chico del valor de la unidad. Después, según cómo esté armado el proyecto, firmás una adhesión al fideicomiso o un boleto de compraventa.
La escritura llega más adelante: en general entre doce y dieciocho meses después de que te entregan la posesión.
Sí. Se cede el boleto, o los derechos y obligaciones de lo que adquiriste. Es una operación habitual y la gestionamos nosotros.
En ese caso cobramos honorarios como parte vendedora, no como compradora.
Una obra desde cero lleva en general entre tres y cuatro años. El desarrollador es quien mejor conoce los plazos de su proyecto.
Igual hay cosas que no dependen de él: trámites catastrales, aprobaciones, inspecciones, la entrega de materiales y los rubros que van interviniendo a lo largo de la obra. Cualquiera de esas puede correr los tiempos.
Por eso publicamos el semestre de entrega y no una fecha exacta: preferimos decirte un plazo que se pueda cumplir antes que un día que después haya que explicar.
Depende del proyecto. En la mayoría son en dólares y no se mueven: la cuota que ves es la que vas a pagar hasta el final.
En algunos casos son en pesos ajustados por el índice CAC de la Cámara Argentina de la Construcción. Cuál es cada una está escrito en la ficha de cada emprendimiento, arriba en esta misma página.
Antes de publicar un emprendimiento revisamos la documentación: informes de dominio e inhibición de la tierra y de la desarrolladora, y a nombre de quién está la titularidad, sea el fideicomiso o la sociedad que cede el boleto.
Si querés ver esa documentación antes de firmar, te la mostramos. Es tu derecho y es lo que recomendamos hacer.
El comprador paga 4 % más IVA sobre el valor de la unidad, al momento de la firma. Está incluido en el cálculo del simulador, así que el «desembolso al firmar» que ves ya lo contempla.
En pozo no. La hipoteca necesita una escritura a nombre del comprador, y hasta que el edificio no está terminado y subdividido esa escritura no existe.
Justamente por eso el desarrollador financia: el plan de cuotas cumple la función que en un usado cumpliría el banco, sin calificación crediticia ni tasa.
Te paso disponibilidad actualizada, plano de la unidad y el plan de pago armado a tu medida.
Memoria descriptiva
Materiales de construcción de primera calidad. Revestimientos exteriores de hormigón visto/ revestimiento plástico texturado/ revoque pintado. Cielorrasos generales de placa de yeso suspendidos y hormigón visto. Cielorrasos generales de hormigón visto.
Pisos de vereda baldosas color a definir. Pisos en el área de acceso de baldosa ídem vereda. Escaleras con pasamanos y barandas metálicas color negro. Escaleras con piso de cemento rodillado. Cerramiento general del edificio se conformará por portón metálico rebatible, carpintería de aluminio y puerta de acceso de vidrio.
Carpinterías de aluminio Línea Módena color negro con vidrios DVH.
Parapetos y pasamanos de los balcones de hormigón/ vidrio con perfilería de aluminio.
Medios de elevación constarán de 2 ascensores electromecánicos.
Pileta de cocinas y lavaderos de acero inoxidable. Muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas) en melamina con guarda cantos de PVC 2mm-color a definir por el desarrollador. Mesadas de cocina de granito. Horno y anafe eléctrico de primera marca. Revestimientos del área de trabajo de cocina cerámicos blancos.
Artefactos sanitarios constarán de inodoro pedestal y bidet monocomando. Baños y Toilettes con vanitorys monocomando. Griferías de cocinas, baños y toilette monocomando. Solados de Baño-Toilette porcelanatos/ cerámico. Revestimientos de Baño y Toilette cerámicos blancos.
Materiales sanitarios de agua fría y caliente de primera línea. Materiales de desagües cloacales/pluviales de primera línea. Materiales, tableros y llaves eléctricas de primera calidad. Agua caliente provista por caldera central a gas. Sistema de calefacción por piso radiante provista por caldera central a gas.
Solados generales porcelanatos/piso flotante a definir por el desarrollador. Zócalos de madera pintados color blanco/ plásticos. Terminaciones de las mamposterías en yeso + enduido + pintura látex lavable. Cielorrasos suspendidos de placa de yeso con perfiles galvanizados- pintados color blanco.
Frentes de placares corredizos de melamina - color blanco (no se incluyen interiores 1 por habitación/monoambiente). Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de aire acondicionado (1 por ambiente). Puertas de acceso a unidades de marco y hoja de chapa de hierro. Puertas interiores tipo placa con marco de chapa/ madera-color blanco. No están incluidos los artefactos lumínicos (se incluyen solo en balcones y áreas comunes).
No están incluidos los accesorios de baño.
Pliego de especificaciones técnicas provisto por la desarrolladora. Las marcas y modelos pueden reemplazarse por otros de calidad equivalente.
Suma Desarrollos
Tenemos emprendimientos en pozo en toda la ciudad y el norte del GBA, con financiación del desarrollador. Buscá por barrio, ambientes, anticipo y cuota.
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