El proyecto
Quince pisos y 55 unidades de 1 y 2 ambientes, en un lote de Vuelta de Obligado a una cuadra de Av. Cabildo. Del 1° al 12° hay cuatro departamentos por piso, todos con balcón. Arriba, el edificio se retira: terraza común con solárium en el 14° y un SUM con parrilla y vista al río en el 15°.
- Entre callesVedia y General Paz
- NivelesPlanta baja a 15° piso
- Unidades55 en total · 28 de 1 ambiente y 27 de 2
- Tipologías1 y 2 ambientes, todas con balcón
- AscensoresDos, revestidos en acero inoxidable
- ProyectoEstudio Bullrich
- Entrega estimadaJunio 2028
Cómo se arma el edificio
Así lo describe el anteproyecto del Estudio Bullrich.
- Planta bajaHall de acceso abierto, servicios del edificio, bicicleteros de uso común y dos unidades con jardín al contrafrente, una de 1 ambiente y otra de 2.
- 1° a 12°Cuatro departamentos por piso: dos al frente, de 1 y 2 ambientes, y dos al contrafrente, de 1 y 2 ambientes. Todos con balcón.
- 13°Primer retiro de frente. Dos unidades al frente de 1 ambiente con terraza y dos al contrafrente, de 1 y 2 ambientes, con balcón.
- 14°Una unidad al frente de 2 ambientes y medio con terraza. Al contrafrente, la terraza de uso común: solárium, terraza verde, sector de duchas, baño, laundry y sector de colgado de ropa.
- 15°SUM con vista al río, baño y parrilla.
Las tres unidades
Red Suma comercializa tres unidades de este edificio, las tres de contado. Tocá cualquiera para ver su plano y lo que sale. Por el resto del edificio, consultanos.
Superficies del anteproyecto del Estudio Bullrich: son aproximadas, no contractuales, y se ajustan con la aprobación final municipal. Se publican al 100 %: cubierta más balcón, sin ponderar. Valores de contado en dólares, sujetos a disponibilidad al momento de la reserva. La comisión inmobiliaria es del 4 % más IVA sobre el valor de la unidad y se abona al momento de la firma. No constituye oferta.
Así va la obra
La estructura está en ejecución. Estas fotos las recibimos el 27 de octubre de 2026.
Dónde está
Vuelta de Obligado 4870, entre Vedia y General Paz. Núñez, Ciudad de Buenos Aires. Esto es lo que informa el brochure del proyecto: está a una cuadra de Av. Cabildo, donde pasa el Metrobus, y a metros de Av. General Paz. A pocas cuadras quedan la estación Rivadavia del ferrocarril Mitre y la estación Aristóbulo del Valle de la línea Belgrano.
Cómo se compra
Las tres unidades se venden de contado. No hay plan de cuotas ni ajuste: el número que ves es el que se paga.
- Reserva
Se toma por un porcentaje chico del valor, que se imputa al precio. Queda la unidad a tu nombre mientras se revisa la documentación.
- Boleto de compraventa
Se firma con el saldo del precio. Ahí se abona también la comisión inmobiliaria, del 4 % más IVA sobre el valor de la unidad.
- Escritura
Llega cuando la obra termina y el edificio tiene su plano de subdivisión aprobado. La entrega estimada es junio de 2028.
Antes de decidir
Lo que más nos preguntan
¿Por qué estas tres unidades y no todo el edificio?
Porque son las tres que comercializamos nosotros. El edificio tiene 55 unidades y las vende más de una inmobiliaria.
Si te interesa otra unidad, escribinos igual: averiguamos con el desarrollador y te decimos cómo está.
¿Qué quiere decir «de contado»?
Que el precio se paga en dólares, sin financiación del desarrollador y sin cuotas ajustadas por índice. Por eso el valor no se mueve entre la reserva y la firma.
¿Las superficies son definitivas?
No. Son las del anteproyecto del Estudio Bullrich y se ajustan con la aprobación final municipal. Las publicamos al 100 %: cubierta más balcón, sin ponderar, para que se puedan comparar contra cualquier otra obra.
¿Puedo vender antes de que entreguen?
Sí. Se cede el boleto, o los derechos y acciones, con el acuerdo del desarrollador.
En ese caso cobramos honorarios como parte vendedora, igual que en cualquier operación.
¿Cuánto cobran ustedes?
El comprador paga 4 % más IVA sobre el valor de la unidad, al momento de la firma.
¿Se puede comprar con crédito hipotecario?
En pozo no. La hipoteca necesita una escritura, y la escritura llega cuando la obra termina.
Suma Desarrollos
¿Esta no es la tuya?
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